Stan Beogradu autokomanda - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 293.491 € · med. 254.000 € · 3.617 €/m² (med. 3.716 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 52m² · 176.000€

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Autokomanda

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/8 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar Oslobođenja , 4.0, 137m2, 380000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe,... više

380.000€ (2 773 €/m²)

4 soba
137m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 103m² · 520.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet,... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4 soba
103m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

293.491 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cena

99.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.424 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Autokomanda 3.665 €/m² +7% · 38 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.665 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.015 € i površinom oko 78,0 m².

Voždovac 3.424 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.517 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 293.491 €) i medijanu od 3.716 €/m² (prosek 3.617 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	3.716 €	3.617 €	48
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -23%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -44%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -45%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.491 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.014 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.014 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 29%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.017 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.554 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.643 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.594 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 4.017 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.554 €/m² · 14 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.643 €/m² · 11 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.594 €/m² · 13 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.856 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (65%), Garaža (60%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (44%), Parking mesto (13%).

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Terasa 31 od 48 ogl. · 65%

Garaža 29 od 48 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 48 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 293.491 €, a medijana 254.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 604.999 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.617 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.881 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.491 € (medijana 254.000 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (38 oglasa, prosečno 3.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.665 €/m²), Voždovac (3.424 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.017 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.554 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.643 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.594 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.014 €.

Autokomanda ima prosečno 3.665 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.015 € i površinom oko 78,0 m². Voždovac ima prosečno 3.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.517 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.716 €/m², prosek 3.617 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).