stan Beograd zemun borca (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

213.685 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Gornji Grad 2.961 €/m² +103% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.961 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.315 € i površinom oko 78,2 m².

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.935 €/m² +33% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.935 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 46,8 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +107% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +89% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Centar) 2.560 €/m² +76% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.560 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.900 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 213.685 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +4%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	192.000 €	2.743 €	2.768 €	48
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -22%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.685 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.674 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.674 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.813 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.813 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.383 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.913 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.558 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.597 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.813 €/m² · 12 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.383 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.913 €/m² · 10 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.558 €/m² · 10 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.597 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (31%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Uknjiženo 33 od 48 ogl. · 69%

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Lift 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 213.685 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.351 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.961 €/m²), Zemun Polje (1.457 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.674 €.