stan Beograd vracar lift (108 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

475.970 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.494 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 5.704 €/m²

Vračar (Centar) 4.330 €/m² +8% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.330 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.114 € i površinom oko 111,3 m².

Crveni Krst 4.022 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 84,8 m².

Hram Sv. Save 4.942 €/m² +23% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.942 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.163 € i površinom oko 137,1 m².

Čubura 4.850 €/m² +21% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.850 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.899 € i površinom oko 92,6 m².

Južni Bulevar 4.152 €/m² +3% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.152 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.483 € i površinom oko 65,7 m².

Kalenić 5.704 €/m² +42% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.704 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.250 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 475.970 €) i medijanu od 4.494 €/m² (prosek 4.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.494 €	4.521 €	108
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.970 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.958 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.958 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.786 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.522 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.857 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.415 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 4.672 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.778 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.786 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.522 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.415 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.672 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.778 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 475.970 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.521 €/m², a medijana 4.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.330 €/m²), Crveni Krst (4.022 €/m²), Hram Sv. Save (4.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.958 €.