stan Beograd vracar 130000 — 173 oglasa

173 oglasa · pros. 377.455 € · med. 309.900 € · 4.415 €/m² (med. 4.328 €/m²)

Jednosoban stan, Neimar · 27m² · 135.000€ | SveNekretnine

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II 56, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Crveni Krst · 36m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRAČAR - 1.5, uknjižen, odmah useljiv

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Odličan, uknjižen, odmah useljiv jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), na početku ulice Vojislava Ilića u lepo održavanoj zgradi od bele... više

150.000€ (4 166 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

377.455 €

Medijana: 309.900 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.415 €/m²

Medijana: 4.328 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.771 €/m² Najskuplje: 4.658 €/m²

Vračar (Centar) 4.266 €/m² +13% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.266 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.863 € i površinom oko 94,3 m².

Crveni Krst 3.771 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.850 € i površinom oko 59,3 m².

Kalenić 4.581 €/m² +21% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.581 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.090 € i površinom oko 99,7 m².

Čubura 4.658 €/m² +24% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.658 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.256 € i površinom oko 57,6 m².

Hram Sv. Save 4.310 €/m² +14% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.310 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.838 € i površinom oko 100,5 m².

Kalenic 4.636 €/m² +23% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 309.900 € (prosek 377.455 €) i medijanu od 4.328 €/m² (prosek 4.415 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.900 €	4.328 €	4.415 €	173
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -33%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -52%	2.128 €	671

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.455 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.415 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.283 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.283 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.068 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.482 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.262 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.787 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.306 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.058 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.068 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.482 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.262 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.787 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (65%), Terasa (62%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 377.455 € (medijana 309.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.415 €/m², a medijana 4.328 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.266 €/m²), Crveni Krst (3.771 €/m²), Kalenić (4.581 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.283 €.