Stan Beograd vozdovacke crkva Beogradu

28 oglasa · pros. 259.082 € · med. 234.500 € · 3.503 €/m² (med. 3.449 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Vitanovačka, 0.5, 21m2, 89500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127246, PR/, klima, lift, uknjizen, novogradnja, parking, podrum. Prodaje se stan kod Vozdovacke crkve, na odlicnoj lokaciji,... više

89.500€ (4 261 €/m²)

1 soba
21m²
8.sprat

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 132m2 , 2T , 338000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata,... više

338.000€ (2 560 €/m²)

4 soba
132m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 47m² · 166.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Petlovo brdo, Mrakovička, 54m2 ID#1688

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, Mrakovička, uknjižen komforan dvosoban stan, 54m2 (lako adaptibilan u dvoiposoban) na visokom prizemlju jednospratne stambene... više

134.900€ (2 498 €/m²)

2.0 soba
54m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 75m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

259.082 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.449 €/m²

Raspon cena

85.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Vozdovac.

Najjeftinije: 3.019 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Voždovačka Crkva 3.366 €/m² +11% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.366 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.738 € i površinom oko 71,8 m².

Voždovac 3.115 €/m² +3% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.115 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 83,2 m².

Vozdovac 3.019 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 259.082 €) i medijanu od 3.449 €/m² (prosek 3.503 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.500 €	3.449 €	3.503 €	28
Niš	171.215 €	2.600 € -25%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -25%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -44%	1.972 €	90

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.082 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.174 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.174 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

U Beograd najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.217 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.906 €/m²).

Jednosoban stan 3.891 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.341 €/m² · 7 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.217 €/m² · 10 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.906 €/m² · 5 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (64%), Lift (50%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 259.082 €, a medijana 234.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 520.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.503 €/m², medijana je 3.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 5.483 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.082 € (medijana 234.500 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovačka Crkva (8 oglasa, prosečno 3.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.366 €/m²), Voždovac (3.115 €/m²), Vozdovac (3.019 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosečno 3.217 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.217 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.906 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.174 €.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.366 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.738 € i površinom oko 71,8 m². Voždovac ima prosečno 3.115 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 83,2 m². Vozdovac ima prosečno 3.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.449 €/m², prosek 3.503 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).