stan Beograd vozdovacke crkva Beogradu (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.168 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cena

85.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +19% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.475 € i površinom oko 69,4 m².

Voždovac 3.175 €/m² +7% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.175 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 83,2 m².

Vozdovac 2.973 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.767 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 267.168 €) i medijanu od 3.454 €/m² (prosek 3.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.454 €	3.520 €	30
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -19%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -35%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -40%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.168 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.322 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.322 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.291 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.345 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.862 €/m²).

Jednosoban stan 3.891 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.291 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.345 €/m² · 13 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.862 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (60%), Garaža (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Uknjiženo 22 od 30 ogl. · 73%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 267.168 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 85.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.520 €/m², a medijana 3.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.483 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (11 oglasa, prosečno 3.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.526 €/m²), Voždovac (3.175 €/m²), Vozdovac (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.322 €.