Stan Beograd tc stadion - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 265.577 € · med. 260.000 € · 3.126 €/m² (med. 2.825 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zaplanjska | Prodaja · 125m² · 310.000€

TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta

Zaplanjska, Beograd

Beograd, Voždovac, TC Stadion 3.0, 125m2, PR/2, EG Prostran trosoban stan u manjoj stambenoj zgradi sa 2 pokrivena parking mesta i dvorištem... više

310.000€ (2 480 €/m²)

3 soba
125m²

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 118m² · 269.000€

Stan Novo

Odličan dupleks na Voždovcu površine 118 m²

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Funkcionalan dupleks površine 120 m², koji se nalazi u mirnom delu Voždovca, odmah pored dečijeg igrališta i zelenih površina.Stan se nalazi... više

269.000€ (2 279 €/m²)

4.0 soba
118m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 91m² · 230.000€

Stan Novo

u naselju Braće Jerković ID#5775

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 260000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Stan

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

265.577 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

112.000 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bogoslovija, Zaplanjska i dr..

Najjeftinije: 2.543 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Autokomanda 3.404 €/m² +34% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.404 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.167 € i površinom oko 87,5 m².

Bogoslovija 2.987 €/m² +17% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.987 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.300 € i površinom oko 70,0 m².

Zaplanjska 2.652 €/m² +4% · 2 ogl.

Zaplanjska ima prosečno 2.652 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.270 € i površinom oko 98,0 m².

Vitanovačka 2.543 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.089 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 265.577 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 3.126 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +2%	2.888 €	1.728
Beograd trenutni	260.000 €	2.825 €	3.126 €	25
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -26%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -26%	2.028 €	67

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.577 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.780 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.780 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 40%

U Beograd najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.964 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.080 €/m²).

Jednosoban stan 3.111 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.964 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.080 €/m² · 9 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (48%), Garaža (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 265.577 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 871.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 2.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.147 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.577 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.404 €/m²), Bogoslovija (2.987 €/m²), Zaplanjska (2.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.964 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.080 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.780 €.

Autokomanda ima prosečno 3.404 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.167 € i površinom oko 87,5 m². Bogoslovija ima prosečno 2.987 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.300 € i površinom oko 70,0 m². Zaplanjska ima prosečno 2.652 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.270 € i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.728 oglasa), Beograd (med. 2.825 €/m², prosek 3.126 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).