stan Beograd oko hrama svetog save izdavanje do petog sprata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.897 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.665 €/mes. i površinom oko 106,9 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.769 €/mes. i površinom oko 111,4 m².

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.145 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.793 €/mes. i površinom oko 115,9 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.897 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	17 €	70
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.897 €/mesečno, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 33%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Garaža (40%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (10%).

Lift 59 od 70 ogl. · 84%

Terasa 59 od 70 ogl. · 84%

Garaža 28 od 70 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.897 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 142 €/mesečno.