Stan Beograd od 70000 evra do 85000

61 oglasa · pros. 78.802 € · med. 79.500 € · 2.045 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

78.802 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Rakovica 2.462 €/m² +33% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.462 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.100 € i površinom oko 32,0 m².

Ledine 1.925 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.888 €/m² +56% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,0 m².

Krnjača 2.285 €/m² +24% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.285 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 37,5 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +23% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 78.802 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.045 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +55%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +12%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +11%	2.043 €	653
Beograd trenutni	79.500 €	1.850 €	2.045 €	61

Za stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.802 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (4 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.700 €).

Sniženih oglasa

4/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.700 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 43 ogl. · 70%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Jednosoban stan 2.549 €/m² · 15 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.896 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.956 €/m² · 31 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Parking mesto 28 od 61 ogl. · 46%

Uknjiženo 18 od 61 ogl. · 30%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 61 ogl. · 13%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 78.802 €, a medijana 79.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 85.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.802 € (medijana 79.500 €), prosečna površina 41,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.462 €/m²), Ledine (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.700 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m². Rakovica ima prosečno 2.462 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.100 € i površinom oko 32,0 m². Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.045 €/m², 61 oglasa).