stan Beograd od 70000 do 120000 (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.802 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.332 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.730 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.852 € i površinom oko 60,5 m².

Mirijevo 2.472 €/m² +43% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.416 € i površinom oko 42,6 m².

Ledine 2.757 €/m² +59% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.757 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.100 € i površinom oko 38,8 m².

Rakovica 2.428 €/m² +40% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.400 € i površinom oko 38,4 m².

Rvati 1.822 €/m² +5% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.822 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.326 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.727 €/m² +58% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.088 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.802 €) i medijanu od 2.332 €/m² (prosek 2.444 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +10%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	99.000 €	2.332 €	2.444 €	248
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -11%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -12%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.802 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.542 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.520 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.418 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.842 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.509 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 4.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.984 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.418 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.842 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.509 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (37%), Lift (26%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.802 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.444 €/m², a medijana 2.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.730 €/m²), Mirijevo (2.472 €/m²), Ledine (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.542 €.