stan Beograd od 70000 do 105000 (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.394 €

Medijana: 89.750 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

70.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.821 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.139 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.890 €/m² +4% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.890 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.138 € i površinom oko 49,0 m².

Rakovica 2.399 €/m² +32% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.399 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.400 € i površinom oko 38,8 m².

Ledine 2.681 €/m² +47% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.681 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.935 €/m² +6% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.935 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.675 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.750 € (prosek 88.394 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +40%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +13%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +5%	2.023 €	67
Beograd trenutni	89.750 €	1.990 €	2.218 €	156

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.394 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.344 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.874 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.636 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.418 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.345 €/m²).

Garsonjera 3.874 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.840 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.075 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.636 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (37%), Lift (16%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.394 € (medijana 89.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.890 €/m²), Rakovica (2.399 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.344 €.