stan Beograd od 60000 do 90000 zadnji 10 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.386 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

62.335 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mirijevo 2.101 €/m² +95% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.101 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.729 € i površinom oko 37,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.789 €/m² +66% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.789 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.835 € i površinom oko 46,4 m².

Borča 2.059 €/m² +91% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.059 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.310 € i površinom oko 41,7 m².

Rvati 1.914 €/m² +78% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.914 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.203 € i površinom oko 41,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +153% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 80.386 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Niš (1.987 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +47%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Beograd trenutni	82.500 €	2.063 €	2.180 €	38
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -4%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.386 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.557 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 68%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 6 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.137 €/m² · 11 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.204 €/m² · 12 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (50%), Novogradnja (34%), Lift (21%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 21 od 38 ogl. · 55%

Terasa 19 od 38 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.386 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 62.335 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.101 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.789 €/m²), Borča (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.557 €.