stan Beograd od 27 do 31 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.681 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

49.950 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Rakovica 2.796 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.167 € i površinom oko 28,7 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Donji Dorćol 4.686 €/m² +153% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.686 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 27,5 m².

Zvezdara 4.218 €/m² +128% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.218 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.681 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.677 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.600 €	3.677 €	48
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -18%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -42%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.681 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 23 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (13%).

do 30 m² 42 ogl. · 88%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (79% ponude, prosečno 3.643 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.924 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.971 €/m²).

Garsonjera 3.260 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 38 ogl. · 79%

Jednoiposoban stan 3.924 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.971 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Lift (27%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 29 od 48 ogl. · 60%

Terasa 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.681 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 49.950 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.677 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.796 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.000 €.