stan Beograd izdavanje sa fotografijama u poslednjih 3 dana oko 350 evra (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.706 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.968 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Hram 21 €/m² +50% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.838 €/mes. i površinom oko 191,1 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.571 €/mes. i površinom oko 109,1 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.390 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Centar 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.706 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	16 €	17 €	249
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.706 €/mesečno, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 222 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 31%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Garaža (40%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.706 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 222 €/mesečno.