stan Beograd izdavanje sa fotografijama sa terasom do treceg sprata oko 270 evra (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.647 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 152,9 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 88,9 m².

Hram 24 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 135,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.647 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	16 €	16 €	260
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.647 €/mesečno, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 232 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.647 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Vracar (17 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 232 €/mesečno.