stan Beograd izdavanje sa fotografijama poslednjih 3 dana oko 350 evra (257 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.764 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 124,9 m².

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.100 €/mes. i površinom oko 192,1 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Stari Grad 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Senjak 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 168,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.764 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	257
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.764 €/mesečno, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 285 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Garaža (47%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (12%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.764 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (23 €/m²), Dedinje (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 285 €/mesečno.