stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 300 evra do treceg sprata (347 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.597 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Centar 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Hram 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.597 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	16 €	347
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -56%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.597 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 291 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.597 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 347 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 291 €/mesečno.