stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 250 evra (758 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.634 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

330 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +180% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +30% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 176,6 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.457 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Čubura 28 €/m² +180% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	17 €	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 758 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 758 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (52%), Garaža (43%), Novogradnja (11%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.634 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 758 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 75 €/mesečno.