stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300e do 450e bez agencije (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	139
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	30
Niš	475 € /mes.	8 € -20%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 23%

30 – 50 m² 13 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (23%), Lift (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 393 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 85 €/mesečno.