stan Beograd izdavanje sa fotografijama do treceg sprata oko 390 evra (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.536 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 154,8 m².

Hram 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Centar 26 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.536 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	359
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -36%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.536 €/mesečno, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

255 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (17%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.536 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 255 €/mesečno.