stan Beograd dvosoban od 61 do 65 kvadrata dvoiposoban (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.136 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

92.530 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 7.126 €/m²

Mirijevo 2.188 €/m² +13% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.188 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.360 € i površinom oko 62,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.793 € i površinom oko 64,0 m².

Beograd Na Vodi 7.126 €/m² +268% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.126 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 448.944 € i površinom oko 63,0 m².

Hram 4.630 €/m² +139% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +136% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 4.309 €/m² +123% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.309 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 210.136 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.346 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.410 €	3.346 €	70
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -19%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -40%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.136 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (24 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.241 €).

Sniženih oglasa

34%

24/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.608 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.809 €/m²).

Dvosoban stan 3.608 €/m² · 47 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 2.809 €/m² · 23 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 53 od 70 ogl. · 76%

Terasa 46 od 70 ogl. · 66%

Lift 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 70 ogl. · 21%

Garaža 11 od 70 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 210.136 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 92.530 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.346 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.188 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.935 €/m²), Beograd Na Vodi (7.126 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 34% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.241 €.