stan Beograd dvosoban dvoiposoban (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.803 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.804 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 6.209 €/m²

Centar 4.294 €/m² +77% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.294 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 245.099 € i površinom oko 56,4 m².

Beograd Na Vodi 6.209 €/m² +156% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.209 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 398.634 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.430 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.382 € i površinom oko 49,7 m².

Karaburma 2.791 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 57,2 m².

Krunska 4.673 €/m² +92% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +82% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 220.803 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosek 3.804 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.611 €	3.804 €	537
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -19%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -42%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.803 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.804 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.372 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.372 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.923 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.357 €/m²).

Dvosoban stan 3.923 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.357 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (63%), Lift (58%), Novogradnja (22%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 220.803 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.804 €/m², a medijana 3.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.294 €/m²), Beograd Na Vodi (6.209 €/m²), Mirijevo (2.430 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.372 €.