stan Beograd dvosoban djeram (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.588 €

Medijana: 176.750 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.579 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

82.000 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.071 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Autokomanda 4.017 €/m² +31% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.327 € i površinom oko 57,5 m².

Zvezdara 3.680 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.680 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.267 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 4.947 €/m² +61% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.932 € i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 4.744 €/m² +54% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.744 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 44,0 m².

Višnjička Banja 3.293 €/m² +7% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.293 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 3.071 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.750 € (prosek 182.588 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.579 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.750 €	3.404 €	3.579 €	40
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -19%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -45%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.588 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.379 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.379 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 43%

50 – 70 m² 21 ogl. · 53%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (40%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 182.588 € (medijana 176.750 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 82.000 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.579 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.017 €/m²), Zvezdara (3.680 €/m²), Centar (4.947 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.379 €.