14 oglasa · pros. 331.029 € · med. 290.000 € · 4.667 €/m² (med. 4.250 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više
114.000€ (5 428 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više
210.000€ (6 363 €/m²)
ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e
Centar, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više
238.000€ (3 500 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR
Dorćol, Beograd
Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više
376.000€ (3 650 €/m²)
Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više
415.000€ (3 772 €/m²)
Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više
169.900€ (7 079 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 28m2 , 167000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Mike Alasa, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 28 m2, bez terase, IX od X spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više
167.000€ (5 964 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više
256.000€ (4 491 €/m²)
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 193m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 4.0, 193m2 (terasa 60m2), 7/7, CG, lift, interfon Prostranost, visina plafona veća od 3m i terasa... više
555.500€ (2 878 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više
440.000€ (2 993 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više
780.000€ (6 666 €/m²)
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više
300.000€ (4 054 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
331.029 €
Medijana: 290.000 €
Prosečna površina
79,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
4.667 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cena
114.000 – 780.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Karaburma.
Dorćol ima prosečno 5.113 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.250 € i površinom oko 90,8 m².
Dorcol ima prosečno 4.946 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 53,7 m².
Karaburma ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 133,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 331.029 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.667 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 290.000 € | 4.250 € | 4.667 € | 14 |
| Novi Sad | 139.000 € | 2.818 € -34% | 2.700 € | 1.689 |
| Niš | 143.500 € | 2.224 € -48% | 2.262 € | 632 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -48% | 2.134 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -52% | 1.995 € | 24 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.029 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.667 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 780.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 64% oglasa za stan (9 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.678 €).
Sniženih oglasa
64%
9/14
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
12.678 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.847 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.218 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.179 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 331.029 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 114.000 do 780.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.667 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.878 do 7.079 €/m².
Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.113 €/m²), Dorcol (4.946 €/m²), Karaburma (3.466 €/m²).
U uzorku od 14 oglasa, 64% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.678 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 331.029 €
- Medijana cene 290.000 €
- Prosečna površina 79,9 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 4.667 €
- Medijana €/m² 4.250 €
- Aktivnih oglasa 14
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
VOZDOVAC LEKINO BRDO 45m2 , T , 149000e
- 149.000€ 45 m2
PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA
- 83.000€ 34 m2
SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e
- 232.000€ 96 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
- 75.000€ 33 m2
Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd
- 61.000€ 38 m2
Zvezdara, Konjarnik - Dr Zore Ilić Obradović, 67m2
- 205.000€ 67 m2
Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 45m2
- 152.000€ 45 m2
ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA
- 380.000€ 104 m2
3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža
- 288.750€ 88 m2