Stan Beograd dorcol izdavanje sa fotografijama

63 oglasa · pros. 1.399 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.150€

LUX STAN U SRCU DORĆOLA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan Novo

+Stari grad-Dorćol-VN 093 ID#93

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen četvorosoban stan površine 103 m², smešten u Knicaninovoj, jednoj od najtraženijih i najmirnijih ulica na Dorćolu.... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 77m² · 1.700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više

1.700€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 2.0, 56m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95615, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Stan

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 1.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.399 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 27 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.399 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	63
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.399 €/mesečno, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

179 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 25%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 31%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 36%

Četverosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (24%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Terasa 47 od 63 ogl. · 75%

Lift 44 od 63 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 12 od 63 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.399 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.399 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 80,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (27 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 179 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 84,6 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).