stan Beograd dom omladine (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.926 €

Medijana: 285.900 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.905 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

115.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 5.237 €/m²

Blok 65 5.237 €/m² +226% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.237 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 602.478 € i površinom oko 116,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.919 €/m² +144% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.919 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 108,5 m².

Petlovo Brdo 1.770 €/m² +10% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.770 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 99,3 m².

Fontana 4.239 €/m² +164% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Rakovica 1.608 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.900 € (prosek 380.926 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 3.905 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.900 €	4.167 €	3.905 €	23
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -27%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -47%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -50%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.926 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.905 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 60.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

60.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 39%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.510 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.866 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.510 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.657 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.866 €/m² · 4 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.510 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.657 €/m² · 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (70%), Terasa (57%), Parking mesto (39%), Garaža (39%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 380.926 € (medijana 285.900 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 115.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.905 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 5.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.237 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.919 €/m²), Petlovo Brdo (1.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 60.667 €.