stan Beograd do 95000e (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.942 €

Medijana: 79.725 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 2.436 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.191 € i površinom oko 37,9 m².

Rakovica 2.340 €/m² +36% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.813 € i površinom oko 34,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² +5% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.673 € i površinom oko 46,0 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 46,4 m².

Borča 1.725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.233 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.436 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.885 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.725 € (prosek 75.942 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	79.725 €	1.850 €	1.983 €	154

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.942 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.412 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.412 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.953 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.953 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.121 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.041 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.953 €/m² · 47 ogl. · 47%

Trosoban stan 1.121 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Lift (10%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.942 € (medijana 79.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.412 €.