Stan Beograd do 95000 eura sa terasom

87 oglasa · pros. 72.537 € · med. 79.725 € · 1.867 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

72.537 €

Medijana: 79.725 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.867 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.700 – 94.397 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +322% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.973 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.862 €/m² +325% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.862 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.978 € i površinom oko 47,7 m².

Ledine 1.876 €/m² +328% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 1.876 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.667 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 438 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 18.368 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.387 €/m² +445% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.387 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.875 € i površinom oko 33,8 m².

Kaluđerica 1.725 €/m² +294% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.725 €/m² — 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.313 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 79.725 € (prosek 72.537 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.867 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	79.725 €	1.850 €	1.867 €	87

Za stan (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.537 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.867 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 94.397 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.889 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.889 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 19%

30 – 50 m² 57 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.791 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.128 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.732 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.231 €/m²).

Jednosoban stan 2.128 €/m² · 23 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.092 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 44 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.732 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.231 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Parking mesto 50 od 86 ogl. · 58%

Uknjiženo 24 od 86 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 86 ogl. · 16%

Lift 7 od 86 ogl. · 8%

Garaža 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 72.537 €, a medijana 79.725 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 94.397 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.867 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.537 € (medijana 79.725 €), prosečna površina 42,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.862 €/m²), Ledine (1.876 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 1.791 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.128 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.732 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.231 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.889 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.973 € i površinom oko 38,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.862 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.978 € i površinom oko 47,7 m². Ledine ima prosečno 1.876 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.667 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.867 €/m², 87 oglasa).