stan Beograd do 86000 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.689 €

Medijana: 73.625 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.896 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.092 € i površinom oko 36,8 m².

Rakovica 2.467 €/m² +5774% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.467 €/m² - 5774% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.917 € i površinom oko 29,0 m².

Krnjača 1.948 €/m² +4538% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.320 €/m² +3043% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.320 €/m² - 3043% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.403 € i površinom oko 70,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.625 € (prosek 67.689 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +51%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +14%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +13%	2.046 €	67
Beograd trenutni	73.625 €	1.850 €	1.896 €	111

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.689 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.896 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.013 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.013 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.741 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.334 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.124 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.741 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.334 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.124 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.979 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.741 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (29%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.689 € (medijana 73.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.896 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.467 €/m²), Krnjača (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.013 €.