stan Beograd do 81000 (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.057 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.920 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² +3275% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - 3275% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.850 €/m² +5838% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 5838% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 61.057 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	69.325 €	1.850 €	1.920 €	86

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.057 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.920 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.963 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.963 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 33 ogl. · 38%

30 – 50 m² 46 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.170 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.467 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.626 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 863 €/m²).

Garsonjera 3.015 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.170 €/m² · 37 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.467 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 30 ogl. · 36%

Trosoban stan 863 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (9%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 46 od 86 ogl. · 53%

Parking mesto 40 od 86 ogl. · 47%

Uknjiženo 26 od 86 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 86 ogl. · 9%

Lift 7 od 86 ogl. · 8%

Garaža 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 61.057 € (medijana 69.325 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.920 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.963 €.