stan Beograd do 70000 (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

48.336 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

1.681 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.458 €/m² +5752% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 5752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +3945% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 3945% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 48.336 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.681 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.681 €	48

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.336 €, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.681 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 50%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.960 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.960 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.128 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.960 €/m² · 26 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.128 €/m² · 11 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (41%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (11%), Lift (9%), Garaža (2%).

Parking mesto 21 od 46 ogl. · 46%

Terasa 19 od 46 ogl. · 41%

Uknjiženo 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Lift 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 48.336 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.681 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.