stan Beograd do 100000e (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.605 €

Medijana: 79.950 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.163 €/m² +29% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.163 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 39,3 m².

Karaburma 2.441 €/m² +46% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.441 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.588 € i površinom oko 41,0 m².

Ledine 2.071 €/m² +24% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.071 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 43,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.052 €/m² +23% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.052 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.978 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.950 € (prosek 75.605 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +64%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +14%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	79.950 €	1.850 €	2.005 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.605 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.157 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.157 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.845 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.147 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.331 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.845 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.283 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 937 €/m²).

Garsonjera 3.147 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.331 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.348 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.845 €/m² · 53 ogl. · 54%

Trosoban stan 1.283 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 937 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (29%), Lift (12%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.605 € (medijana 79.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.163 €/m²), Karaburma (2.441 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.157 €.