stan Beograd cvetkova pijaca (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.552 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.483 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

115.500 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.426 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.426 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.218 € i površinom oko 64,7 m².

Zvezdara 3.863 €/m² +13% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.863 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 206.552 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.483 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.500 €	3.483 €	27
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -41%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.552 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.467 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 52%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.489 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.434 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.489 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.434 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.471 €/m² · 13 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (59%), Terasa (48%), Novogradnja (48%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Novogradnja 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 206.552 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 115.500 do 459.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.483 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.213 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (18 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.426 €/m²), Zvezdara (3.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.467 €.