Stan Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 244.531 € · med. 199.900 € · 2.820 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Čukaricka Padina | Prodaja · 29m² · 114.000€

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 165.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Zarkovo | Prodaja · 103m² · 270.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 111m² · 197.000€

Stan Novo

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

244.531 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Banovo Brdo 3.307 €/m² +108% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.307 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.801 € i površinom oko 109,7 m².

Žarkovo 2.683 €/m² +68% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.683 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.235 € i površinom oko 79,5 m².

Sremčica 1.908 €/m² +20% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.042 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.684 €/m² +68% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.684 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.625 € i površinom oko 80,6 m².

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² +93% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 244.531 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.820 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +3%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	199.900 €	2.788 €	2.820 €	95
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -25%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -26%	2.043 €	653

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.531 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 36% oglasa za stan (34 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 78.240 €).

Sniženih oglasa

36%

34/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

78.240 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.627 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.767 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.529 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 28 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.845 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.627 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.767 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (68%), Lift (44%), Novogradnja (40%), Parking mesto (36%), Garaža (27%).

Terasa 69 od 95 ogl. · 73%

Uknjiženo 65 od 95 ogl. · 68%

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Novogradnja 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 95 ogl. · 36%

Garaža 26 od 95 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 244.531 €, a medijana 199.900 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.531 € (medijana 199.900 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.307 €/m²), Žarkovo (2.683 €/m²), Sremčica (1.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 78.240 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.307 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.801 € i površinom oko 109,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.683 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.235 € i površinom oko 79,5 m². Sremčica ima prosečno 1.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.042 € i površinom oko 67,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.788 €/m², prosek 2.820 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).