stan Beograd zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.755 €

Medijana: 196.290 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

66.600 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Zvezdara 3.269 €/m² +34% · 34 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.269 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 73,6 m².

Mirijevo 2.431 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.424 € i površinom oko 61,8 m².

Lion 3.290 €/m² +35% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.290 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.375 € i površinom oko 98,5 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +87% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Krst 4.409 €/m² +81% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.409 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.125 € i površinom oko 102,5 m².

Đeram Pijaca 2.926 €/m² +20% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.926 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.290 € (prosek 231.755 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.290 €	2.963 €	3.085 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -5%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -29%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.755 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.523 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.523 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.291 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.848 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.954 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.288 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.813 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.972 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.291 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.848 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.954 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.288 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.813 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (52%), Garaža (28%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.755 € (medijana 196.290 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (34 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.269 €/m²), Mirijevo (2.431 €/m²), Lion (3.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.523 €.