stan Beograd trosoban (512 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.363 €

Medijana: 270.500 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.620 €/m²

Raspon cena

134.090 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.317 €/m² Najskuplje: 5.236 €/m²

Beograd Na Vodi 4.784 €/m² +106% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.784 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 446.131 € i površinom oko 92,0 m².

Centar 5.236 €/m² +126% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.236 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.667 € i površinom oko 80,7 m².

Karaburma 2.662 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 4.231 €/m² +83% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.231 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.900 € i površinom oko 73,2 m².

Mirijevo 2.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.022 € i površinom oko 70,0 m².

Profesorska Kolonija 3.292 €/m² +42% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.292 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.500 € (prosek 301.363 €) i medijanu od 3.620 €/m² (prosek 3.736 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.500 €	3.620 €	3.736 €	512
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -24%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -42%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.045 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.363 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.156 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (56%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 301.363 € (medijana 270.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.736 €/m², a medijana 3.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 512 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.784 €/m²), Centar (5.236 €/m²), Karaburma (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.156 €.