stan Beograd zvezdara (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.572 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 4.441 €/m²

Mirijevo 2.380 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.766 € i površinom oko 72,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.444 €/m² +45% · 12 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.783 € i površinom oko 53,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.363 €/m² +41% · 10 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.363 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.650 € i površinom oko 45,7 m².

Đeram 3.356 €/m² +41% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.356 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.829 € i površinom oko 98,3 m².

Lion 3.325 €/m² +40% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.325 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.129 € i površinom oko 93,1 m².

Vukov Spomenik 4.441 €/m² +87% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.441 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 235.572 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.437 €	3.191 €	218
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -18%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -39%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.572 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.878 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.878 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.725 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.351 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.138 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.351 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.351 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.840 €/m²).

Jednosoban stan 2.725 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.125 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.351 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.351 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.351 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.840 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (44%), Garaža (29%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.572 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.191 €/m², a medijana 3.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.380 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.444 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.878 €.