stan begrad prodaja sa fotografijama od 80000 do 180000e (582 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.765 €

Medijana: 136.624 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.773 €/m²

Raspon cena

81.400 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.654 €/m² Najskuplje: 3.449 €/m²

Mirijevo 2.641 €/m² +60% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.203 € i površinom oko 51,3 m².

Karaburma 2.887 €/m² +75% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.887 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.173 € i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.654 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.122 € i površinom oko 78,8 m².

Žarkovo 2.801 €/m² +69% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.801 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.135 € i površinom oko 53,3 m².

Banovo Brdo 3.449 €/m² +109% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.449 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.817 € i površinom oko 43,7 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +67% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.624 € (prosek 137.765 €) i medijanu od 2.773 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +11%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	136.624 €	2.773 €	2.841 €	582
Niš	133.100 €	2.286 € -18%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 582 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.765 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 81.400 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 582 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.747 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.828 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.328 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.480 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Jednosoban stan 3.857 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.962 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.898 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.828 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.328 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.480 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.605 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (58%), Parking mesto (34%), Lift (33%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.765 € (medijana 136.624 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.400 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 582 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.641 €/m²), Karaburma (2.887 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.747 €.