stan begrad Novi Beograd — 190 oglasa

190 oglasa · pros. 461.992 € · med. 306.944 € · 4.919 €/m² (med. 4.667 €/m²)

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Beograd · 55m² · 187.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd · 84m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

305.000€ (3 630 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan, Slavija · 141m² · 480.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Sremčica · 60m² · 112.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd · 91m² · 344.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

219.000€ (3 268 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Tošin Bunar · 176m² · 692.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

461.992 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.919 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.851 €/m² +54% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.851 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632.961 € i površinom oko 102,4 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +9% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +2% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 65 6.012 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 58 4.808 €/m² +27% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Fontana 3.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 461.992 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.667 €	4.919 €	190
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.992 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.919 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.654 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.654 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 4.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.718 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.941 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.642 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.473 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.952 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.718 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.941 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.642 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.473 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.952 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (67%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (15%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 461.992 € (medijana 306.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.919 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.851 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.654 €.