Stan apartman kuća vikendica Beograd od 100000 do 150000 evra

387 oglasa · pros. 127.852 € · med. 130.000 € · 2.446 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 71m² · 124.705€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 124.705€ + PD

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

124.705€ (1 756 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 56m² · 139.000€

Stan Novo

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 112.000€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 30m² · 126.000€

Stan Novo

Zvezdara - Gradska bolnica, 30m2 uknjižen odmah useljiv

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen i odmah useljiv stan od 30 kvadrata, blizu Gradske bolnice u mirnoj ulici sa svim sadržajima potrebnim za komforan život u krugu od... više

126.000€ (4 200 €/m²)

soba
30m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 61m² · 143.000€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Fočanska 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2, dvorište (terasa), PR/3, podno grejanje, bez ulaganja, miran kraj Nepokretnost se nalazi u kratkoj Fočanskoj ulici, u neposredno... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.852 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.446 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.478 €/m² +48% · 13 ogl.

Karaburma 2.622 €/m² +56% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.622 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 131.864 € i površinom oko 57,4 m².

Kaludjerica 1.680 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 137.821 € i površinom oko 82,1 m².

Cerak 2.006 €/m² +19% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.006 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 65,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +133% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +133% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.852 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.446 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +5%	2.756 €	1.723
Beograd trenutni	130.000 €	2.500 €	2.446 €	387
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -15%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -16%	2.065 €	68

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.852 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.446 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.355 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.355 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.507 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.517 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.357 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.168 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 769 €/m²).

Garsonjera 3.930 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.517 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.988 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.507 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.357 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.875 €/m² · 23 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.168 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 769 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Lift (28%), Novogradnja (27%), Garaža (15%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 127.852 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 2.446 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.852 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.478 €/m²), Karaburma (2.622 €/m²), Kaludjerica (1.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.517 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.357 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.355 €.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 124.508 € i površinom oko 52,2 m². Karaburma ima prosečno 2.622 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 131.864 € i površinom oko 57,4 m². Kaludjerica ima prosečno 1.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 137.821 € i površinom oko 82,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.446 €/m², 387 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).