Stan apartman kuća vikendica Beograd od 100000 do 150000 evra

382 oglasa · pros. 126.662 € · med. 129.000 € · 2.475 €/m² (med. 2.515 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 42m² · 105.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 80m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m², 10 ari placa – Zvečka, ATRAKTIVNA LOKACIJA - 140.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na samo nekoliko kilometara od centra Obrenovca nalazi se ova porodična kuća koja pruža savršen spoj blizine grada i mira, daleko od gradske... više

140.000€ (1 750 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 116m² · 133.000€

KUĆA Novo

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

116m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 182m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća 182m², 9 ari placa, IZUZETNA LOKACIJA, Barič, Obrenovac - 125.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na placu se nalazi stambena kuća sa garažom i letnjom kuhinjom, ukupne površine 182 m². Objekat je u procesu legalizacije. U prizemlju se nalaze... više

125.000€ (686 €/m²)

182m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više

128.000€ (1 969 €/m²)

2.0 soba
65m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€

Stan Novo

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.662 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.475 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.437 €/m² +48% · 12 ogl.

Karaburma 2.827 €/m² +72% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.827 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 128.389 € i površinom oko 49,1 m².

Kaludjerica 1.642 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Žarkovo 2.539 €/m² +55% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.539 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 114.548 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +138% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Brace Jerkovic 2.814 €/m² +71% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.814 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 122.967 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.662 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.475 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.074 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +14%	2.827 €	1.701
Beograd trenutni	129.000 €	2.515 €	2.475 €	382
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -18%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -19%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -23%	1.872 €	693

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.662 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.475 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.468 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.468 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.464 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.464 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.600 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.947 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.032 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 692 €/m²).

Jednosoban stan 3.480 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.076 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.464 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.600 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.947 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.032 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 692 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (56%), Lift (32%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 126.662 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 2.475 €/m², medijana je 2.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 382 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.662 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.437 €/m²), Karaburma (2.827 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.464 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.600 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.947 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.468 €.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 122.193 € i površinom oko 51,4 m². Karaburma ima prosečno 2.827 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 128.389 € i površinom oko 49,1 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.515 €/m², prosek 2.475 €/m², 382 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).