stan 60 kvadrata do 100000 eura Beograd (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.360 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.673 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Mirijevo 2.251 €/m² +35% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.251 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.310 € i površinom oko 38,1 m².

Karaburma 2.348 €/m² +40% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.348 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.058 € i površinom oko 35,7 m².

Ledine 2.153 €/m² +29% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.153 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.483 € i površinom oko 46,3 m².

Borča 1.996 €/m² +19% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Rakovica 2.218 €/m² +33% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.218 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 81.360 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +44%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.118 €	43
Beograd trenutni	86.000 €	2.061 €	2.197 €	184
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -10%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.360 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.427 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.427 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.740 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.020 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.348 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 3.320 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.740 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.132 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.348 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (50%), Parking mesto (37%), Novogradnja (29%), Lift (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.360 € (medijana 86.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.251 €/m²), Karaburma (2.348 €/m²), Ledine (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.427 €.