3.226 oglasa · pros. 322.492 € · med. 212.090 € · 2.234 €/m² (med. 2.349 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Investicija, stan na dan, idealno!
Karađorđeva, Savski Venac, Beograd
U Savamali, ulica noćnog života Beograda, puna lokala, muzike i gužve, ali je sve to "uglavnom vikendom". Zato je ovaj stan idealan za izdavanje... više
215.000€ (2 945 €/m²)
Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545
Sremčica, Čukarica, Beograd
NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više
120.000€ (1 578 €/m²)
Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699
Ripanj, Voždovac, Beograd
Šarmantna porodična kuća između Avale i Lipovice. Na prodaju jedinstvena uknjižena kuća, smeštena na predivnoj i mirnoj lokaciji na potezu između... više
146.000€ (1 604 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaje se trosoban... više
183.600€ (3 672 €/m²)
Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 40.000€
Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više
40.000€ 0 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €
Baljevac, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više
35.000€ (714 €/m²)
- sopot sf 2463
Sopot, Beograd
Spojene parcele ukupno 58ari na dobroj je lokaciji i sa panoramskim pogledom na Ralju i Kosmaj.ima dva prilazna puta.Udaljen 25km od Bgd naselje... više
87.000€ 0 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Fočanska 61m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
2.0, 61m2, dvorište (terasa), PR/3, podno grejanje, bez ulaganja, miran kraj Nepokretnost se nalazi u kratkoj Fočanskoj ulici, u neposredno... više
135.000€ (2 213 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više
210.000€ (6 363 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više
109.800€ (2 967 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
322.492 €
Medijana: 212.090 €
Prosečna površina
1.693,9 m²
Medijana: 141,0 m²
Prosečna cena / m²
2.234 €/m²
Medijana: 2.349 €/m²
Raspon cena
1.200 – 2.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Batajnica, Knez Mihailova i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 2.736 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.813 € i površinom oko 79,8 m².
Batajnica ima prosečno 565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.750 € i površinom oko 4.573,5 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² - 742% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².
Braće Jerković ima prosečno 2.188 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 132,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.090 € (prosek 322.492 €) i medijanu od 2.349 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 212.090 € | 2.349 € | 2.234 € | 3.226 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € -12% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš | 128.127 € | 2.015 € -14% | 1.834 € | 1.389 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -70% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -78% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -96% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.492 €, prosečna površina 1.693,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 3.226 rezultata pretrage.
U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.385 €).
Sniženih oglasa
15%
13/84
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
26.385 €
U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (45%), Lift (26%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 322.492 € (medijana 212.090 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 2.349 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.393 €/m².
Trenutno je aktivno 3.226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.693,9 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.736 €/m²), Batajnica (565 €/m²), Knez Mihailova (4.758 €/m²).
U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.385 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 322.492 €
- Medijana cene 212.090 €
- Prosečna površina 1.693,9 m²
- Medijana površine 141,0 m²
- Cena / m² 2.234 €
- Medijana €/m² 2.349 €
- Aktivnih oglasa 3.226
Pretraga po delu grada
- Banovo Brdo 2.736 €/m² · 4 ogl.
- Batajnica 565 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 4.758 €/m² · 3 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² · 3 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 3 ogl.
- Braće Jerković 2.188 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj
- 240.000€ 66 m2