soba Nis izdavanje poslednjih 10 dana (238 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

431 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +186%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	238

Za stan (Nišu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 34%

50 – 70 m² 20 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 24%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (72%), Lift (53%), Garaža (9%), Uknjiženo (2%).

Terasa 49 od 58 ogl. · 84%

Parking mesto 42 od 58 ogl. · 72%

Lift 31 od 58 ogl. · 53%

Garaža 5 od 58 ogl. · 9%

Uknjiženo 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 431 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 180 €/mesečno.