1.457 oglasa · pros. 991 €/mes. · med. 795 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban namešten stan 64 m2, Voždovac, Vitanovačka
Vitanovačka, Voždovac, Beograd
Izdaje se moderan stan u Beogradu, u opštini Voždovac, u blizini Vitanovačke ulice. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno četiri... više
850€/mesečno (13 €/m²)
Nov Dvosoban stan u Dorćolu, Stari Grad, 43 m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se renoviran i kompletno namešten stan u Beogradu, u prestižnom delu Starog grada, na Dorćolu. Stan je odlično pozicioniran, nalazi... više
650€/mesečno (15 €/m²)
Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2
Krunska, Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više
550€/mesečno (15 €/m²)
Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
Duplex 2.5 stan u Gospodar Jevremovoj, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se lepo namešten duplex stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru grada. Stan je svetao, funkcionalan i pažljivo uređen, sa modernim... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Dvosoban stan 65 m², Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, 2. sprat
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Kompletno renoviran stan prekoputa više poslovne škole. Stan je dvostrano orijentisan ka dvorištu i ulici, veoma svetao, komforan i funkcionalan.... više
850€/mesečno (13 €/m²)
LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR
SC Vračar, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Spoj glamura i luksuza na Čuburi
Čubura, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzan trosoban stan na Čuburi, na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Kalenić pijace.... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
Vračar, Crveni Krst – 1.5 soban stan, 40 m², 1. sprat
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se moderan, potpuno namešten stan od 40 m² u novogradnji na Crvenom Krstu, u beogradskom naselju Vračar. Stan je svetao, funkcionalan... više
700€/mesečno (17 €/m²)
Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Vojvode Stepe, 2.0 stan, 52 m², 2/10 sprat
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
Izdaje se novoopremljen stan u Voždovim kapijama, u Beogradu, u delu Voždovca, Vojvode Stepe. Stan se nalazi u novoj zgradi na 2. spratu od... više
800€/mesečno (15 €/m²)
LUKSUZAN STAN 71m² – BW– BAZEN, TERETANA, 24H RECEPCIJA
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderno opremljen stan površine 71 m² u prestižnom kompleksu Belgrade Waterfront, jednoj od najekskluzivnijih i najtraženijih lokacija... više
1.850€/mesečno (26 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
991 € /mes.
Medijana: 795 €/mes.
Prosečna površina
71,3 m²
Medijana: 57,5 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
270 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 67,1 m².
Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 51,6 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 923 €/mes. i površinom oko 58,7 m².
Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 69,5 m².
Kalenić Pijaca ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 68,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 795 €/mes. (prosek 991 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 795 € /mes. | 13 € | 14 € | 1.457 |
| Novi Sad | 400 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 472 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 37 |
| Niš | 365 € /mes. | 7 € -46% | 8 € | 540 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 991 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.457 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 133 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
133 €
U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (13%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (34%), Garaža (23%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 991 €/mesečno, a medijana 795 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 50 €/m².
Trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.457 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 991 €/mesečno (medijana 795 €/mesečno), prosečna površina 71,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 133 €/mesečno.
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 67,1 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 51,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 923 €/mes. i površinom oko 58,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.457 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 991 €
- Medijana cene 795 €
- Prosečna površina 71,3 m²
- Medijana površine 57,5 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 1.457
Pretraga po delu grada
- Blok 65 19 €/m² · 7 ogl.
- Zvezdara 14 €/m² · 7 ogl.
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 6 ogl.
- Stari Grad 16 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić Pijaca 17 €/m² · 3 ogl.
- Tašmajdan 13 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan krnjaca beograd trosoban (4314 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
- Izdavanje poslovni bulevar oslobodjenja vozdovac beograd preko 1500 evra (4072 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Voždovac, Banjica, Josipa Slavenskog, 2.0, 54m2, 550EUR
- 550€/mesečno 54 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD STAROG MERKATORA
- 650€/mesečno 66 m2
Palilula, Profesorska kolonija, Bulevar despota Stefana, 1.5, 52m2, 630 EUR
- 630€/mesečno 52 m2
IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU
- 1.400€/mesečno 51 m2
Lux 2.0 stan u Alpha City kompleksu | Novogradnja | Useljiv odmah
- 580€/mesečno 52 m2
Izdavanje stanova Beograd – lux namešten dvosoban stan 58m², novogradnja, p
- 500€/mesečno 58 m2