servis Beograd — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 519.985 € · med. 280.000 € · 1.801 €/m² (med. 1.529 €/m²)

Plac, Dobanovci · 915.000€ | SveNekretnine

Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara

Dobanovci, Surčin, Beograd

Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više

915.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Olimp, Duvanjska , Poslovni prostor, 164m2, 224000 EUR

Olimp, Beograd

Poslovni prostor, nivo polusuterena, u novijoj zgradi (2019), mirna ulica kod Olimpa, ukupna površina 164m2. Uknjiženo kao 12 garažnih mesta,... više

224.000€ (1 365 €/m²)

164m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

10.0 soba
520m²

KUĆA

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 54 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran dvosoban stan od 54 m², smešten na odličnoj mikrolokaciji na Vračaru na Crvenom krstu, neposredno... više

255.000€ (4 722 €/m²)

2.0 soba
54m²
4/5 spratova

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Odlicna investicija: Zemljište od 3ha na Smederevskom Putu

Boleč, Grocka, Beograd

Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

519.985 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

1.168,0 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosečna cena / m²

1.801 €/m²

Medijana: 1.529 €/m²

Raspon cena

31.200 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Boždarevac.

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 840 €/m²

Borča Iii 840 €/m² +178% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 840 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837.500 € i površinom oko 1.675,0 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 519.985 €) i medijanu od 1.529 €/m² (prosek 1.801 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +86%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +44%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +24%	1.772 €	64
Beograd trenutni	280.000 €	1.529 €	1.801 €	27
Zrenjanin	200.000 €	543 € -64%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.985 €, prosečna površina 1.168,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.801 €/m². Raspon cena kreće se od 31.200 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 36.233 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

36.233 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (38%), Garaža (29%), Terasa (24%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 5 od 21 ogl. · 24%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 519.985 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 31.200 do 2.599.990 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.801 €/m², a medijana 1.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.168,0 m² (medijana 450,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (2 oglasa, prosečno 840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (840 €/m²), Boždarevac (302 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 36.233 €.