Sentandrejski put b Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.257 oglasa · pros. 261.454 € · med. 185.400 € · 2.407 €/m² (med. 2.447 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 75m² · 193.120€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 193120€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093690 Uknjižen dvoiposoban stan na Salajci, u blizini Partizanske ulice i Sentandrejskog puta. Grejanje na gas, mali računi.... više

193.120€ (2 574 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, Futoški put, 1.0, 24m2, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132806, I/. Stan ima 24 m2, u renoviranom je stanju, namesten je po meri, stilizovano i kvalitetno i tako se i prodaje- kompletno... više

77.000€ (3 208 €/m²)

1 soba
24m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 224400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara,... više

224.400€ (2 550 €/m²)

4 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 2.0, 50m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 76737, III/III, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. Godina gradnje: 2007. Uradjena je unutrasnja izolacija na spoljasnje... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 66.954€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

261.454 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

287,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.447 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.156 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Telep 2.495 €/m² +116% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.495 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.130 € i površinom oko 105,6 m².

Centar 2.658 €/m² +130% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.884 € i površinom oko 91,1 m².

Nova Detelinara 3.039 €/m² +163% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.039 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.300 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 2.832 €/m² +145% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.832 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.200 € i površinom oko 149,0 m².

Klisa 1.156 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.358 € i površinom oko 880,8 m².

Bulevar 3.366 €/m² +191% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.366 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 261.454 €) i medijanu od 2.447 €/m² (prosek 2.407 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.447 €	2.407 €	1.257
Niš	131.740 €	1.969 € -20%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -20%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -34%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.454 €, prosečna površina 287,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.257 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.841 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.841 €

U Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (35%), Lift (30%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 261.454 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.447 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.454 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 287,4 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.495 €/m²), Centar (2.658 €/m²), Nova Detelinara (3.039 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.841 €.

Telep ima prosečno 2.495 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.130 € i površinom oko 105,6 m². Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.884 € i površinom oko 91,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.039 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.300 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.447 €/m², prosek 2.407 €/m², 1.257 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).