sela Nis (549 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.466 €

Medijana: 91.830 €

Prosečna površina

1.330,9 m²

Medijana: 297,0 m²

Prosečna cena / m²

891 €/m²

Medijana: 276 €/m²

Raspon cena

1.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, 9 Maj (Novo Naselje), Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Centar 1.977 €/m² +10883% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.977 €/m² - 10883% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.691 € i površinom oko 118,1 m².

9 Maj (Novo Naselje) 25 €/m² +39% · 7 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.199 € i površinom oko 2.202,1 m².

Pantelej(Niš) 1.871 €/m² +10294% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.871 €/m² - 10294% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.060 € i površinom oko 142,6 m².

Novo Selo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Selo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.006 € i površinom oko 2.164,4 m².

Duvanište 2.311 €/m² +12739% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.311 €/m² - 12739% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.419 € i površinom oko 66,0 m².

Mokranjčeva 1.811 €/m² +9961% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.811 €/m² - 9961% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.305 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 91.830 € (prosek 128.466 €) i medijanu od 276 €/m² (prosek 891 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +884%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +850%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +559%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +124%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +97%	651 €	7
Niš trenutni	91.830 €	276 €	891 €	549

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.466 €, prosečna površina 1.330,9 m², a prosečna cena po m² oko 891 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 121.272 €).

Sniženih oglasa

24%

20/82

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

121.272 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 53 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (43%), Lift (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (11%).

Terasa 38 od 82 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 82 ogl. · 43%

Lift 21 od 82 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 82 ogl. · 20%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.466 € (medijana 91.830 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 891 €/m², a medijana 276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.330,9 m² (medijana 297,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.977 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (25 €/m²), Pantelej(Niš) (1.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 121.272 €.