save kovacevica Novi Sad stanovi uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.150 €

Medijana: 152.050 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

55.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Nova Detelinara 3.235 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.235 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 3.198 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 72,0 m².

Železnička Stanica 2.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.050 € (prosek 158.150 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +4%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	152.050 €	3.154 €	3.214 €	14
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -35%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.150 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.529 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.529 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.002 €/m²).

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.180 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.002 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.150 € (medijana 152.050 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 55.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.631 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (2 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.235 €/m²), Grbavica (3.198 €/m²), Železnička Stanica (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.529 €.