salajka Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park podbara (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.948 €

Medijana: 123.048 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

67.980 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.741 €/m²

Telep 2.973 €/m² +16% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.434 € i površinom oko 44,3 m².

Podbara 3.250 €/m² +27% · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 3.250 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.557 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 3.741 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.741 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.655 € i površinom oko 43,8 m².

Liman 4 3.017 €/m² +18% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.017 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.751 € i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 3.362 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.362 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.850 € i površinom oko 38,0 m².

Sremska Kamenica 2.562 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.048 € (prosek 125.948 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +12%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	123.048 €	3.009 €	3.059 €	128
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -40%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.948 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.363 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (43%), Garaža (31%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.948 € (medijana 123.048 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.973 €/m²), Podbara (3.250 €/m²), Centar (3.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.363 €.