salajka Novi Sad mirijevo stari grad novogradnja (74 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

223.010 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.429 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 2.833 €/m² +53% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.934 € i površinom oko 134,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +29% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Mirijevo 3.017 €/m² +63% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.017 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 223.010 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +49%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € +9%	1.615 €	1.274
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.232 €	74
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -1%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.010 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

4%

3/74

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 38 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (16%), Lift (12%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 48 od 74 ogl. · 65%

Parking mesto 47 od 74 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 74 ogl. · 16%

Lift 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 223.010 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.833 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.300 €.