salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park terasa (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.675 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

80.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.847 €/m²

Telep 3.049 €/m² +12% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.049 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.488 € i površinom oko 43,5 m².

Liman 4 3.067 €/m² +12% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.067 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.940 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 3.847 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.847 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.076 € i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 3.615 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.615 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.472 € i površinom oko 39,0 m².

Novo Naselje 2.912 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 43,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 131.675 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	127.500 €	3.050 €	3.133 €	97
Beograd	199.000 €	2.861 € -6%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -31%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -41%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.675 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 96 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Parking mesto (54%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (47%), Garaža (43%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%

Lift 82 od 97 ogl. · 85%

Parking mesto 52 od 97 ogl. · 54%

Novogradnja 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Garaža 42 od 97 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.675 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.049 €/m²), Liman 4 (3.067 €/m²), Centar (3.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.700 €.